32901012-44

NEGOZIO

LUCINO STORE

Montano Lucino (CO), Via Leopardi 1

396.000 €

DETTAGLI

  • Superficie:

  • Contratto:

  • Vani:

  • Bagni:

  • Classe energetica:

320 mq

Vendita

5

4

B

DESCRIZIONE

Il negozio trova sede nella galleria di accesso alle sale dell'UCI Cinema ed è caratterizzato da un'ampia vetrata, di circa 12 metri, con affaccio sulla galleria. L'immobile si sviluppa su una superficie di 326 mq e attualmente è composto da un ampio locale centrale, un tempo adibito a sala da pranzo, una seconda sala più intima, cucina, spogliatoio, magazzino e bagni. Tutto l'ambiente interno è controsoffittato, per agevolare il cablaggio, ed è dotato di impianto di areazione forzata caldo/freddo.

CONTESTO E COLLEGAMENTI

Situato nella zona sud/ovest della città di Como confina col suo perimetro proprio con quello del comune capoluogo. Montano Lucino conta una popolazione di 5.302 abitanti mentre nel raggio di 5 km dal centro di Lucino si concentra una popolazione di 131.024 abitanti. Il negozio che proponiamo si trova all'interno del complesso UCI Cinemas ubicato al confine sud dell'abitato del territorio comunale e all'interno della zona commerciale che richiama un importante numero di avventori, grazie alle numerose insegne della GDO e alle attività commerciali di importanti brand del retail che affollano la zona. La zona gode anche di un'ottima rete di collegamenti stradali e di mezzi pubblici: - Autostrada A9 dei laghi uscita Como centro 5 min. - Autostrada A59 Uscita Como centro 6 min. - Bus C77 da Varese (stazione) a Como (stazione); - Bus C70 da Como stazione S. Giovanni a Appiano Gentile via XXV Aprile; - Bus C71 una circolare che ha punto di partenza e capolinea coincidenti a Como Verdi.

MAPPA