Rif: 32901012-78

CASALE

MB 11

Bruno (AT), Via Montebello 11

490.000 €

DETTAGLI

  • Superficie:

  • Contratto:

  • Camere da letto:

  • Bagni:

  • Classe energetica:

556 mq

Vendita

10

5

G

DESCRIZIONE

Il territorio di Bruno si adagia sulle propaggini delle prime colline dell'Alto Monferrato (verso le Langhe) e sulla pianura del Belbo, si può dividere essenzialmente in due parti: quella situata sulle colline che uniscono Bruno con Mombaruzzo, dove sorge il borgo antico, e l'altra adagiata sulla fertile pianura del Belbo. La collina ci regala vigneti in cui vengono coltivati alcuni fra i più nobili "cru" piemontesi, fra i quali primeggiano senza dubbio la Barbera e il Moscato. A questi si aggiungono frutteti di mele e pesche, tra cui si fanno largo a sprazzi noceti e noccioleti della ormai famosa "Nocciola Tonda e Gentile del Piemonte". Le parti collinari incolte sono ricoperti di di boschi di castagni, querce ed acacie, oggi rientranti nell'ambito naturalistico definito come "Bosco delle Sorti". La Villa di 556 Mq con parco piantumato e finemente arredata, si sviluppa su un terreno di circa 3000 Mq ed è così composta: - Piano Terra: portico di 32 Mq, lavanderia, camera da letto, cucina abitabile, sala da pranzo, salone, taverna, seconda camera, antibagno e bagno; - Piano Primo: terrazzo, cucina, cinque camere da letto e due bagni di cui uno con sauna, box doccia e vasca. - Piano Secondo: tre camere e un bagno; - Dependance con ingresso camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo. Completano la proprietà un rustico immerso nel verde con grande tavolata, cucina e forno a legna; ideale per feste e grigliate, due cantine da 50 Mq e uno spazio adibito a posti auto coperti.

CONTESTO E COLLEGAMENTI

Il paese si trova al centro del triangolo Milano-Torino-Genova ed è facilmente raggiungibile utilizzando il sistema di autostrade che si incrociano ad Alessandria. Raggiungibili in poco tempo alcuni luoghi assolutamente da visitare del Piemonte: - 10 min. da Nizza Monferrato; - 20 min. da Alessandria; - 35 min. da Asti. Servizio di trasporto pubblico​: autobus linea 400.

MAPPA